黄佃发急忙招呼林驹和水桂坐下。

　　 “这里以前有办企业的吗”？

　　 林驹坐下问道。

　　 “还没有，昨天来了两个港商，没看中这里，走了”。

　　 这个村长还没有多少谈判经验，现在说话也比较实在。要是多经历几次谈判，他就未必会这样实话实说。

　　 “他们为什么没看中这里”？

　　 “嫌这里离城里远，据说他们在城郊那里也看了，可能是选那里了。你要是想在这里办厂，正是时候。你是第一家，我们征地给你便宜一些”。

　　 “多少钱一亩”？

　　 “这就要看什么地方了，按照政策，耕地6块钱一平，荒地3块钱一平，50年使用权”。

　　 “如果是荒地，我要三十亩，你能给我便宜多少”？

　　 “你是第一家，一平给你便宜五『毛』钱怎么样”？

　　 一平米两块五，三十亩地大约需要五万块钱。

　　 土地平整，道路水电等基础设施，再加上必要的建筑，估计要十几万块钱，这些投资有二十万左右，基本上可以搞定。

　　 “你能做得了主么”？

　　 “可以，征地手续我们村里给你办，你要办什么工厂”？

　　 “三来一补，绢花工厂”。

　　 三来一补，是目前特区最常见的办厂形式。

　　 所谓“三来”，就是来料加工、来样加工，来件装配。

　　 所谓“一补”，就是补偿贸易。

　　 这种形式，市场主要面向海外，以出口创为导向。

　　 在目前极度缺乏技术、资金、市场的情况下，是一种最为现实，也是无奈的选择。

　　 “好，这个项目非常有前途，你一定发大财，来来来，喝茶。我跟你说啊，你是我叔叔带来的，咱们也就是亲戚啦。到我这里办场，是最为明智的选择。将来有什么事情，我会全力支持你”。

　　 项目是我顺口胡诌的。至于将来有没有前途，你又哪里知道，不过是忽悠我罢了。

　　 至于你大力支持，倒是不必，不拖后腿儿我就谢天谢地。

　　 不过你现在这里不太景气，一时之间倒也不会做过分的事情。

　　 “可以去看看地吗”？

　　 “可以啊，走，我带你们去，就到东高地去看看，我觉得那里最为合适”。

　　 东高地，就在村子东面，距离村部大约一里地左右，距离公路大约二百米。有一条小路，顺着水田边通往那里。

　　 一路上地势还算平坦，用推土机稍微平整一下，就可以通车。

　　 东高地，顾名思义，比旁边的水田高一些。

　　 就是因为地势比较高，水上不去，所以才不能开发成水田。

　　 上了一个缓坡，就是一块平地，里面杂草丛生，中间有几块面积不大的土地，种了一些蔬菜。

　　 靠近北面，有一个水塘，长宽大约十几米。

　　 “中间那几块菜地是怎么回事儿”？

　　 “哦，村民们自己开荒种的，你要是用了这块地，他们就不种了，给你腾出来”。

　　 “这块地一共多少亩？丈量过么”？

　　 “量过，一共三十八亩多一些”。

　　 “电从什么地方接”？

　　 “北边那里，那不就是变压器么”？

　　 林驹估算了一下距离，从东高地的北边算，距离变压器大概三百多米远左右。

　　 “水源怎么办”？

　　 “这就得你自己打井了”。

　　 “这个地方地下水位多深”？

　　 “地下水位”？

　　 黄佃发有些蒙圈了。

　　 他还没见过问的这么详细的人。

　　 至于这里的地下水位有多深，他也不知道。

　　 “换个说法，你们家里打井的时候，都打多深”？

　　 “村里人大多都到河里挑水吃。村里有一个井，十五六米深吧”。

　　 村里十五六米，这里也不会超过三十米，花不了多少钱。一般的潜水泵，扬程也够用。

　　 每平米两块五的价格，几乎就是白菜价。

　　 目前的当务之急，就是先把地拿下来。

　　 有了立足之地，盖上几间房子，就可以卖资料。

　　 至于将来的基建工程，等卖完资料有钱了，可以逐步展开。

　　 林驹又问了不少问题，包括政策上的事情，常常把黄佃发问得张口结舌。

　　 了解这些并不是林驹的主要目的，他的目的，就是要造成一种强势地位，同时借此表明自己想在这里办厂的诚意。

　　 在东高地盘桓了半个小时，几个人回到公路上。

　　 林驹留下话说过几天再给确定答复，就跟水桂上了客车。

　　 “林阿弟，你真的要在这里办厂”？

　　 “真的”。

　　 “三来一补要有外商合作，你跟谁合作啊”？

　　 “水阿哥，不是现成的人嘛”。

　　 “现成的人”？

　　 “木棉阿姐啊”。

　　 “阿姐只会做贸易，不会办厂啊”。

　　 “阿姐不会，我会啊。只要阿姐出个名义就行”。

　　 “哈哈哈，好，林阿弟，你这一招高明啊”。

　　 有什么高明的，许多人都会。过上几年，这一招都烂大街了。

　　 回到了水桂家，正好水木棉也回来了。见到林驹，自然格外高兴。

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