哟呵！

　　 这小子说话还一套一套的，不愧是干地产行业的。

　　 许飞暗暗夸赞了一句。

　　 可他却没有为此表现出，并且很不屑的说道：“哦？既然你都决定预售了，那你说说看，咱们预售价格多少啊，你知道咱们公司前期在这个楼盘上可是投入了很多钱的，要是这定价不好，只怕公司会亏损的更多！”

　　 “额……预售价格我昨晚已经想过了。”

　　 孙翔暗暗分析了一下，说出了自己的看法。

　　 “根据目前市场行情的话，我建议预售价格在最低8.9万/平起售，并且根据楼层的高低增加5%的浮动。”

　　 哗！

　　 这话一出，全场立马炸开了锅，一众高层纷纷在私底下讨论起来。

　　 “多少？约9万一平起？”

　　 “那个楼盘总共有1200户的单位，平均每户73平的样子，这样算起来这个楼盘全卖出去，岂不是要卖78亿？”

　　 “疯了！这位小孙肯定疯了！9万一平也敢卖？”

　　 “我擦！咱们市虽然是国内房价最高的一线城市，但普通住宅的平均房价却只有3.5万一平的样子，就算是一些学区房才不过8万一平，只有哪些高端楼盘和别墅才敢卖十几二十万一平，他凭什么卖9万？

　　 “不靠谱！这个小孙也太不靠谱了吧！”

　　 这场讨论声，无疑也传入了旁边的柳一菲和孙翔的耳边。

　　 柳一菲倒是心情比较平顺，觉得那个楼盘作为学区房，尤其是属于中端楼盘，卖个9万一平也不过分。

　　 毕竟学区房的价格全国都是这样，再加上那个楼盘就在新修建的小区对面。

　　 这么近距离的学区房，想来应该在深川市最有性价比的楼盘了。

　　 可旁边的许飞却有点为孙翔的话好笑。

　　 “等等！孙经理你先等等。”

　　 他一脸讽刺的说道：“你说啥？预售多少一平来着？”

　　 孙翔：“九万。”

　　 许飞：“你这预售都九万一平，要是等到正式售卖，不得卖到九万多吗？”

　　 孙翔:：“确实会根据消费者的购买力来浮动，未来正式正式销售价格在九万多也不是不可能。。”

　　 “靠！孙经理你疯了吧！”

　　 许飞终于憋不住了，不禁爆了句粗口。

　　 嗯？

　　 这么严肃的会议有人爆粗口，柳一菲立刻冷冷瞪了眼许飞。

　　 就算她怎么重视许飞这个老爸提拔的人才，但也不允许许飞在会议上如此扣除脏字！

　　 收到柳一菲的眼神后，许飞立马拍了拍嘴巴，满脸不好意思的说：“呸呸呸！瞧我这嘴臭的，柳总你别见怪，我就是对孙经理说的这个价格很不满意罢了。”

　　 “不满意？那你哪方面不满意？”

　　 柳一菲语气中带有一丝不满的问。

　　 “柳总，我先说这个楼盘吧。”

　　 许飞理了理自己的西装领带，一副很有见地的样子，逼格满满道：“我调查过了，原来兴发地产对这个楼盘的售价在2万一平左右，毕竟这地方属于城郊，而且周围一片空荡荡的，没有任何配套设施，。”

　　 “2万的定价已经低于了咱们市的房价普通消费水平了，这才是很正确的销售定价。”

　　 “再说这个楼盘目前的状况吧，已经是烂尾了快一年，这在咱们深川人尽皆知，谁会去买一个烂尾楼呢？”

　　 “根据这个名声的影响，只怕这个房价还要打个折扣。”

　　 “所以根据我的调查，这个楼盘卖个1.5万一平可能才是最畅销的，才可能有人买，否则咱们一旦价格高了，是绝对卖不出去的，最后还是得砸在自己的手里。”

　　 1.5万一平？

　　 苏婉胸口一闷，更想吐了。

　　 许飞这不是胡说八道是什么？

　　 要真是1.5万一平的卖，那这个楼盘岂不是白菜价了吗？

　　 “孙经理。”

　　 接着许飞又道：“你说你要卖9万一平，你想过这给公司未来带来多大的销售难度吗？毕竟这个楼盘一封顶，后续除了维护开销以外，还有就是地产分公司所有人员出筹备，其中工资、宣传、广告等等，都是一笔很大的费用，万一要是卖不动的话，公司可是又要砸一笔钱进去的。”

　　 “没错。”

　　 孙翔点了点头，没否认这事。

　　 “所以你说咱们凭什么卖9万？”

　　 许飞借此机会，又对是调侃了一句：“这么高价格谁买？这不是要公司自己砸自己手里吗？更何况咱们市那些学区房才不过八九万一平，你真当这栋楼盘是个金窝窝啊？”

　　 谁叫这人刚才当着那么多人的面叫自己许副总裁呢？

　　 他可是很记仇的！

　　 所以孙翔想要当这个总经理，他更是不答应了！

　　 这个黑锅必须由于途来背！

　　 谁来都不好使！

　　 就在他暗暗得意之时，孙翔突然笑了笑：“没错许副总，这套房还真是个金窝窝！”

　　 嗯？？？

　　 不仅仅是许飞，在场众人一脸懵逼。

　　 一个破烂尾楼还当金窝窝，别逗了好吧！

　　 “徐副总，难道……”

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