4月11日，如期而至。

　　 上午九点整，日本大藏省新闻发言人宣布，国内各大银行的贷款利率，从原先的2.55%提高至2.95%……

　　 新政将从4月20日正式实施。

　　 虽然仅仅是提息0.4%，但却是十四年以来，第一次提高贷款利率。

　　 每贷款一百万，每年产生的利息，将从过去的2.55万，上涨至2.95万。

　　 看似只有四千圆改变，可正常的房子一套都需要亿圆，就是四十万差距。

　　 一般的房屋贷款，需要缴纳三十五年房贷，也将会多出1400万利息。

　　 消息一经传出，全国哗然，不过有无数专家学者，站出来为大藏省说话。

　　 毕竟国内发展太快，短短十年经济翻了数十倍，成为世界第一经济强国。

　　 确实应该适当的踩踩刹车，也有利于国内经济长期良性的发展，大藏省的新政，是明智的千秋大计，他们时刻保持着危机感，是全体国民之幸事。

　　 不是所有专家都在吹彩虹屁，也有理性的专家表示，国民挥霍无度的日子将会一去不复返。

　　 经济将迎来短暂寒冬，但梅花香至苦寒来，短暂阵痛更利于长期的发展。

　　 几乎所有人都认为，适当的踩刹车是一件大好事，连货币也应声大涨。

　　 还有九天将迎来大范围提息，除去几天的休息日，只有五六天的时间。

　　 原先一些等待房子降价的中产，或是新婚夫妇，不约而同选择购置房产。

　　 因为留给他们的时间不多，一旦到本月的20日，银行贷款利率将会全年提高，他们将会多背负几千万利息。

　　 消息发布的当天上午，各大房产中介的门槛被人踏破，只要不是地段不是太偏僻的房源，几乎都兜售一空。

　　 购房者都非常爽快，只要看上直接交付定金，争取在这几天把过迁手续办理完毕，他们也好尽早办理房贷。

　　 东京各地的房产交易所，门口都排起几公里的长龙。

　　 京房理囤积的近800套房产，短短几个小时，近乎销售一空。价格虽然比起地产商高出几十万，或几百万，但都是经过严格审核的优质房源。

　　 有京房理的工作人员帮他们筛选，可以极大程度避免踩雷的风险。

　　 房子是一辈子的事，更多人还是愿意多出一些钱，买个舒服。

　　 另外一边，来抵押房产的人也络绎不绝，未来国内经济下行是不可避免。

　　 所以有些持房大户，纷纷趁着现在高价抵押房产，换得8-12%利息。

　　 他们对未来国内的经济，都是抱着较为乐观的心态，以后房价或许会降，但市场需求摆在这，应该不会降太多。

　　 只要两年跌幅不要超过20%，都是他们可以接受的范围之内。

　　 京房理在赌跌幅会超过20%。

　　 每一次交易，都是他们与散户进行的一次次对赌。

　　 银行提高贷款的利率，这个消息有利于银行，但不利于消费品市场。

　　 金融市场的反应最为敏锐，大藏省的消息发布，股市几乎全板块暴跌，例如丰田索尼跌幅一度达-15%。

　　 反观银行板块，成为整个市场的唯一幸存者，成分股涨幅6-12.5%不等。

　　 三菱银行最为强势，领跑版块，盘中涨幅达12.5%，紧随其后是三井、兴业，以及富士银行。

　　 郑耀阳的持仓总账户，几乎是瞬间油绿转红。

　　 今天之前三倍杠杆总资金达633.6亿的账户，只剩下580.6亿，亏损资金高达53亿日元。

　　 而在今天开盘半个小时后，几乎一次性把昨天，以及上个月的亏损，还有杠杆的利息全部都赚回来。

　　 目前总账户资金达到646.26亿，总获利12.66亿，涨幅2.02%。

　　 短短一天扭转盈亏，也让操盘手们不由得对郑耀阳心生敬佩。

　　 如果没有昨天两千万美元三倍杠杆的抄底，今天或许还不能盈利。

　　 有时候胜负真的只在一念之间，关键是敢不敢在关键的时间下重注。

　　 从白天一直忙碌到晚上，郑耀阳把事情都交代下去。

　　 抛售目前持有的房源，公司存量的房源最好不要高于50套，越少越好。

　　 别人不知，他心里很清楚，这次楼市的狂欢持续不了多久时间。

　　 赚多赚少都是小事，主要是获得资金，持有的房源越少，就越容易脱身。

　　 郑耀阳依稀记得第二次提息，是在四月的下旬，具体日子早已记不清。

　　 所以他将4月20日，设定为清仓的最后期限，在那之前最好全部抛售。

　　 等到央行宣布第二次提息，人们就会意识到，他们不是在适当踩刹车，而是直接拉手刹。

　　 正如高速行驶的汽车，突然被拉了手刹，那么后果可想而知。

　　 房价开始全年崩盘。

　　 其实后世人们也很好奇，日本的央行到底是怎么想的，为什么会做出这么愚蠢至极的决策。

　　 后来经过无数专家学者，以及当事人的泄密，最终得出一个真相。

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