“那就多谢叶先生了。”

　　 秦雅楠今天来颐和尚景，是和下属们聚餐的。

　　 不过像这种聚餐，领导在场员工总是会拘谨的。

　　 所以秦雅楠基本上只待了半个小时，就离开了饭局。

　　 张翰有点奇怪。

　　 本以为秦雅楠只是打个招呼而已。

　　 对方毕竟是副行长，即便是支行副行长，那也是不是什么小业务员啊。

　　 要是四大行的支行副行长，跟你点个头你都要感觉荣幸。

　　 怎么这位还坐下了？

　　 人精的张翰想不通，但也没有细想，能跟银行打好关系，总没有坏处。

　　 反正饭局也不谈工作，不需要担心什么。

　　 不得不说，秦雅楠的社交能力极强，讲了几个银行领域的业内笑话，就让让气氛热络了起来。

　　 秦雅楠不喝酒，和叶辰一样喝橙汁。

　　 “叶先生这个年纪就开办了这样一家公司，想必家里人也会引以为荣吧。”

　　 秦雅楠仿佛随意的闲聊着。

　　 叶辰面不改色，心里则是在琢磨，问这干嘛？

　　 难不成，是想探我的家底？

　　 “他们不怎么上心，没怎么关注。”

　　 叶辰决定端着点，少说话。

　　 对方来意不明，而且三十岁左右，一个女性就能成为副行长，肯定不是什么省油的灯。

　　 听着叶辰的话，秦雅楠心里更好奇了。

　　 这还不关注？

　　 uc小编都把你们的估值吹到二十亿，脚踢阿里，拳打迅腾了。

　　 这还小打小闹，家里有矿啊？

　　 不过随即，秦雅楠就想起叶辰的籍贯。

　　 还真是大矿省……

　　 得，绝对的大客户。

　　 简单的一句话，秦雅楠便脑补了出了许多东西。

　　 不是秦雅楠不聪明，主要是叶辰的年纪和公司的发展，都干扰了秦雅楠的判断。

　　 “叶先生真是谦虚了。”

　　 看出叶辰不想多说家里的事情，秦雅楠自然不会再问。

　　 之后两人便随意的闲聊着。

　　 叶辰突然想起件事情来，自家公司等以后肯定是要换办公场所的。

　　 像那些巨头一样，买块地，盖个园区肯定是没戏。

　　 数亿甚至数十亿的投资也就算了，地也不是那么好拿的，这可不是有钱就解决的事情。

　　 而且等盖好多久了？

　　 估计一两年的工期过去，在碧蓝科技上个班估计都能跟坐汉城二号线比一比谁更挤了。

　　 所以，买个一层或者两层写字楼，才是现在的最优的选择。

　　 一次到位，买下足够大的办公场所，应该能够撑到碧蓝科技以后盖出自己的办公大楼来。

　　 到时候再把写字楼一卖，估计还能赚个几百万。

　　 省下公司好几年的房租不说，还倒赚点。

　　 毕竟写字楼的租金可不便宜。

　　 公司的房租之类的消费都不算在升级积分内，省下来自己给消费，还能产生积分难道不香么？

　　 几百万甚至上千万，够给多少个大学生小姐姐送温暖了？

　　 不对，是够跟多少小姐姐去飞机餐厅吃烛光晚餐了？

　　 ……

　　 叶辰下午有了买写字楼的想法后，就查了一下公司所在的当代中心写字楼的价格。

　　 本来猜测至少两万起步。

　　 但看到价格，却惊了。

　　 一万五一平……

　　 要知道同位置的当代小区，住宅楼的价格可是到了两万了。

　　 写字楼不应该比住宅更贵么？

　　 为什么这里反了？

　　 叶辰很难理解。

　　 但查了一下，才明白了原因。

　　 首先，住宅产权七十年，而写字楼则是五十年。

　　 这就差了二十年的产权。

　　 况且住宅有配套的绿化，公共设施，但写字楼没有。

　　 而且住宅可以当落户，配套周围学校的入学名额。

　　 而写字楼也没有。

　　 再加上流通性不如住宅，导致价格比同位置的住宅低百分之二十左右。

　　 思索着，叶辰做出一副随口问的样子说道：“秦行长，听说买写字楼办分期贷款，首付要达到百分之五十，而且贷款利息也比一般的住宅楼高百分之五十对么？”

　　 叶辰的话，让秦雅楠心中一突。

　　 美眸在发亮。

　　 碧蓝科技要买写字楼了？

　　 在这个时代，租写字楼是很正常的。

　　 房价这么高，写字楼动轴一两千平米，占用太多资金，影响现金流。

　　 所以写字楼对于一家公司来说，并非是必要的配套资产。

　　 但叶辰却提起买写字楼的事情，这不是家里有矿是什么？

　　 至于问分期的事情，丝毫不会让秦雅楠小瞧叶辰。

　　 现在这个社会，穷人都在攒钱。

　　 而有钱人则都在拼命借钱，用别人的钱赚更多的钱。

　　 谁要不欠个几千万上亿的，就好像吃亏了一样。

　　 ……

　　 在秦雅楠心里，很快就判断出，这绝对是一个优质的项目。

　　 碧蓝科技的发展前景秦雅楠非常看好。

　　 而叶辰身后可能拥有的背景，更是难以揣测。

　　 “写字楼的首付，的确是最少五成首付。”

　　 “而写字楼的贷款年限也限定在十年，这都是法律规定，无法操作。”

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