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第九章 不想买房的销售不是好销售!

  “阿风,既然你这么看好这个项目。”

   “我想挑两个手底下的组员跟着一起干!”

   “你觉得怎么样?”

   杨雨桐因为销售业绩好,升职也快,她现在手底下有十几个组员呢。

   她的人缘比较好,组员也都很信任她,所以有好的项目,叶雨桐自然也不会亏待她的组员。

   常常是一个项目的成交,都被杨雨桐的组员包圆了。

   当然,组员的业绩好,组长也会获得相应奖励。

   可是卖出房子会有提成,那些都是组员自己的,所以跟对组长也很重要,因为很多组长大多把好的资源都留给自己,不会分给组员。

   “我觉得可以。”

   “你全部组员拉进这个项目都可以,毕竟这个项目真的挺赚钱的。”

   “而且组员的成交多的话,你们组长不是也有奖励吗?”

   叶雨桐震惊了,她原来想着只拉一两个组员一起,毕竟鸡蛋不要放在同一个篮子里嘛。

   那万一这个项目到时出了什么问题,还有人在其他项目,他们组还是能赚钱不是。

   可是秦风居然对这个项目这么自信,居然让她把全部组员带上都可以!

   叶雨桐正这么想着,秦风继续说。

   “要不,把宁宁也拉去吧!”

   “你们公司不是因为最近新开了这么多楼盘,缺人手,正在招兼职吗?”

   “宁宁刚好参加完竞赛没什么事儿干。”

   “而且距离开学还有一段时间呢。”

   “你看怎么样?”

   “我觉得非常可以!”听到秦风的建议,叶雨桐眼睛一下子亮了起来。

   “那你呢?”

   “你有没有兴趣也来我们公司兼职?”

   秦风无奈地摆了摆手,“我就不去了。”

   “我不是宁宁,多次获得竞赛一等奖,保送江城大学。”

   “我还是在家学习学习,好好准备高考吧!”

   “也是哦”,叶雨桐尴尬地笑了笑,“你这么牛掰的样子,我都忘记你只是个高中生了。”

   “......”

   “那我等宁宁睡醒了就问问她愿不愿意去。”

   叶雨桐想了想继续说,“但是我还是得跟经理通报一下。”

   “看看到时宁宁能不能直接进入我的项目组。”

   叶雨桐正在组织语言,想着怎么跟经理开口的时候,秦风突然想起了什么。

   在他印象中,今年下半年,面对国际和国内严峻的经济,金融形势,大夏政府为了刺激消费,拉动内需,会实施适度宽松的货币政策,

   同时大夏政府会下调银行利率,和存款准备金率,降低贷款利息,降低首套住房首付比例和放宽二套房限制条件的房贷政策。

   迎来空前绝后的买房高潮!

   “二姐,我有一个想法。”

   “你要不要听听?”

   “嗯,什么想法?”叶雨桐听到秦风突然这么说,顿时来了兴致。

   “你之前不是看好了两个项目吗。”秦风说,“其中江川建博的确不赚钱”

   “晔江郡项目的投资收益虽然没有金湖翠林大,但是也不是不可以投资。”

   “真的吗?”叶雨桐有点激动,“这样看来,我的眼光还是不错的。”

   “不过怎么投资?”叶雨桐好奇地问。

   “就是自己砸钱去买房。”

   “啥?”叶雨桐惊讶道,“我没听错吧!”

   “如果我们猜错的话,在不久之后,会出台一系列的政策促进房地产行业的发展,届时会引发一大波的购房热潮。”

   “但是与此同时,房价也会逐渐飙升。”

   “庆华区的花园洋房很有投资价值。”

   因为随着经济的发展,人们生活水平的提高,以后的洋房也会越来越吃香。

   特别是秦风查了一下该楼盘的具体位置,靠近江边,观江效果奇佳。

   是那些上流人士的首选,以后升值空间大。

   “而且不久之后会放宽二套房的相关政策。”

   “真的吗!”叶雨桐有点兴奋。

   作为一个房地产销售,而且还是一个销冠,不仅卖房子厉害的一匹,她的内心也有一个小小的愿望,那就是赚钱买房。

   正因为对房地产的了解,才知道哪些房子是真的好,而不是粗制滥造。

   所以叶雨桐也热衷于买房,可是苦于没有钱,没办法。

   她不像许多销售那样为了增加业绩,诱骗客户买房子,当销冠,常常把房子吹得天花乱坠。

   比如房子地处偏远地段,他们会跟客户说你住在这里能够远离闹市喧嚣,尽享静谧人生。

   要是客户嫌弃位置紧邻闹市呢,他们又会说,你住在这里可以坐拥城市繁华。

   如果挨着臭水沟,说这是水岸名邸,上风上水。

   客户嫌弃楼间距小吧,就说这有助于邻里亲近,和谐温馨。

   边上有家银行吧,就是紧邻中央商务区。

   边上有个居委会吧,就说咱们这里可是中心政务区核心地标。

   边上有家学校,厉害了,具有浓厚的人文学术氛围。

   边上家有诊所就说这个地方能拥抱健康,安享生活。

   边上要是有家五星级酒店,厉害了,说这可是CBD核心区!

   要是地处偏远没有公交车,说这叫什么私属邻地,坐拥升值空间......

   诸如此类,那是不胜枚举,罄竹难书!

   叶雨桐卖房就不会这样,她是真的为她的客户好,她会收集客户的真实需求以及经济能力,为她们寻找合适的房源。

   因为她自己的家庭也不富裕,知道赚钱不容易,而且大部分夏国人,特别是那些中老年人,不喜欢贷款买房,他们不喜欢欠别人钱的感觉。

   他们买房子的钱往往是他们打了一辈子苦工,辛苦攒了一辈子的,叶雨桐不忍心欺骗他们。

   她是真的希望她的客户能够买到满意的房子。

   这也是回头找她买房的顾客多的主要原因——实诚!

   其实就算秦风不说,她也有这个想法,有个买房梦,只是一直苦于没有钱。

   不想当将军的士兵不是好士兵,不想买房子的销售不是好销售!

   现在秦风都这么说了,就更加坚定了她内心的想法了。

   “你的意思是说”,叶雨桐压制住自己内心的兴奋,“等上次投资的钱到手了,我们可以买房?”

   “对,就是这个意思。”

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