第二十八章 鹅城万万达广场
鹅城。
还未到达这儿。
鹅城县城外一里处。
嬴政一行人便选择将马车停在城外免费处。
步行入城。
而才下车。
望着这一处正在新建的建筑。
嬴政就懵了。
因为,距离上次嬴政来到鹅城。
这不过半个月的时间。
鹅城却又发生了翻天覆地的改变。
以前鹅城城外这是一处空地。
今日嬴政等人到达这儿。
却发现这里有一个咸阳宫那么大。
都在修建新的建筑。
这让嬴政很是不解。
上前去问。
得到的一个回答。
更是让嬴政一头雾水。
只见被嬴政问话的这一位鹅城居民道,“这是俺们鹅城的卫星城,正在修建的这是一个居民文化购物广场,叫做万万达广场!”
“是咱们县长新规划的一个综合性娱乐文化购物商业体。”
“总计两个居民小区,一个商业中心,并配套有大秦帝国鹅城大学,大秦帝国峨城第二实验小学,大秦帝国鹅城广场,蜜雪大秦等等等。”
说话间。
鹅城这位居民注意到嬴政的人是外来人。
还开口补充道,“大老爷您是外来人吧!”
“外来人的话,可一定要抓住这场机会。”
“因为今晚县长要在海天盛宴举办招商会。”
“万万达广场里面的商铺,还有学校、医院,以及周围的土地,都可在今晚的招商会中争取呢,这次招商会是咱们鹅城今年最大的招商引资会,老爷,你可万万不能错过。”
招商引资会?
此前在鹅城。
嬴政从小六口中。
得知到了鹅城如此繁华的四驾马车:土地改革、改革开放、招商引资、大搞基建。
其中。
招商引资是来钱最快的。
也是鹅城前期,资本快速积累的手段。
即,出售鹅城部分公共服务以及相应的商业市场,从而换来投资。
最后,又在鹅城产业形成后。
对外进行投资。
如此一来一去。
鹅城的经济就盘开了。
此前嬴政只是知晓招商引资这个手段。
却不清楚这里面具体的弯弯绕绕。
如今听这位鹅城居民如此一谈。
嬴政这也瞬间来了兴趣。
便是今日。
并没有立即去找赵凯。
而是在这所谓的鹅城卫星城里逛了起来。
一边。
还是第一次白天来鹅城。
真正见到鹅城中的种种。
李斯也是被彻底惊住了。
站在嬴政身旁。
感慨道,“大王,赵凯在此地修建什么万万达广场?臣怎么感觉,赵凯这是在炒作骗钱!?“
李斯的话,让嬴政有些不解。
嬴政开口问道,“什么意思?“
李斯观察了一阵,随即缓缓道,“臣就拿咸阳来做比方吧,咸阳城中心,越靠近咸阳宫的地方房价越贵,微臣的府邸,就在靠近咸阳宫的中轴线上,如今牙行所开出的市场价两千金一栋宅子。“
“因为臣的府邸位于咸阳城的核心地段,所以价格比较昂贵。“
“而在咸阳城外,靠近咸阳城门的地方,同样的宅子,却只需要二十金一栋,而出了咸阳城,这价格就更低了,就只需要几金一栋!”
李斯这话,让嬴政点了点头。
也让嬴政似懂非懂。
“的确是这个道理,位置越好的地方,房价越贵,可你举这个例子,要说明什么?”嬴政疑问。
李斯此刻,又望了望前方的建筑工地,随即开口道,“所以臣的意思是,这个所谓的鹅城卫星城,其实之前就根本只是一个荒地,不值什么钱?”
“之所以这里的土地价格以及各种宅院价格如此昂贵,完全是因为这位鹅城县令赵凯炒了一个概念,将万万达广场的发展规划公布于众,于是,商人们看到此地未来的可能性,便纷纷投资。”
“而商人来得越来越多,这个万万达广场也就越来越火,而这个万万达广场越来越火,这里的财富聚集,人流聚集就越多。”
“可实际是,鹅城作为最大的收益者,这根本没有付出些什么,反而获取了巨大收益,并且这还不是一锤子买卖,万万达广场开办,各种商户入住了,这所产生的税收,也将是巨额的。”
听到李斯如此说。
嬴政沉默了。
感情,这是一本万利啊。
鹅城和赵凯根本就没有付出什么。
就提出一个发展万万达广场的概念。
随后,把发展的权利让给商人。
将一部分的政府权力拿出去合作。
随后官商结合一起发展。
一个巨型的商业组织就这么起来了。
而商人给出了钱可以在此赚钱。
鹅城又收获了钱,并且此后还有源源不断的税收。
如此,可还真是一本万利。
比这些荒地拿去给农户种田。
所带来的收益。
简直高出千倍万倍。
“所以,如果按照鹅城的行情,光是修建这一个卫星城,鹅城出任何的钱,就靠卖地,卖概念,便可以至少收获百万金的财产?并且此后赋税还会源源不断?“嬴政疑惑道。
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